Sondernheim: teilmodernisiertes EFH mit Hof und Garten

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit Hof und Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Sondernheim. Familien mit Kindern werden sich über den neu angelegten, sonnigen Garten und die überdachten Terrassen bestimmt freuen, denn hier ist endlich Platz für Schaukel, Planschbecken, Grill, Blumen- und Gemüsebeete, Obstbäume und Beerensträucher. Im Haus wird das Leben durch 2 Bäder erleichtert, und das große Esszimmer neben der Küche könnte der neue Mittelpunkt des Familienlebens werden.
In den letzten 16 Jahren wurde das Haus in Etappen innen modernisiert. Aktuell sind noch Schönheitskorrekturen und Malerarbeiten erforderlich, sowie bei Bedarf der Austausch der letzten 4 älteren Fenster. Die Außenfassade ist noch nicht in Ordnung und bleibt auch die Aufgabe des Käufers. Erledigte Modernisierungen:
2007 neue Ölzentralheizung von Viessmann
2011 neue Elektroinstallation, Bad-/Sanitärinstallation, Innenputz
2016 neue Heizleitungen und Heizkörper
ab 2016 viele neue Fenster mit teils elektr. Rollläden, neue Haustür, neue Zimmertüren
Das Haus hat nur einen kleinen Gewölbekeller, deshalb nutzt man zum Lagern und Werkeln hier den Werkstattraum im Anbau und die überdachten Bereiche im Hof und im Garten. Heizung und Öltanks stehen auch im Anbau hinten. Für Waschmaschine und Trockner nutzt man das große Bad im Erdgeschoss.
Möchten Sie sich das Anwesen einmal live anschauen? Wir nehmen uns gern Zeit für Sie, bei Bedarf auch am Wochenende.

Ausstattung