Jockgrim: EFH mit Garten, Garage, Werkstatt

Immobilie

Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück stehen 2 Einfamilienhäuser, verbunden durch einen Anbau. Beide Häuser stehen leer und sollen nun verkauft werden. Das ist per Teilungserklärung eben auch einzeln als Eigentumswohnungen möglich. Das hier angebotene Hinterhaus mit Garten, Garage und Werkstatt wurde 1967 und 1977 in Massivbauweise errichtet. Es bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche 6 Zimmer, eine große Dachterrasse, eine schöne Küche, 3 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Teil der Wohnfläche im EG (ca. 34 m²) ist als separate Einliegerwohnung nutzbar, denn diese 2 Zimmer haben einen eigenen Eingang, ein eigenes Bad und eine Kochnische.
Zum Zustand: Das Haus ist technisch auf unterschiedlichem Niveau. Das geräumige Obergeschoss mit den 3 Zimmern, Küche und Bad ist von 2010 bis 2015 schon sehr gut modernisiert worden und nach Malerarbeiten sofort bewohnbar. Auch die Einliegerwohnung ist recht modern, hat aber eine etwas niedrigere Deckenhöhe. Nur im Erdgeschoss hinten (1 Zimmer, 1 Bad) sehen wir noch den Stil der 80er Jahre. Die Öl-Zentralheizung versorgt beide Häuser und ist von 1996 mit neuerem Brenner von 2016. Eine Solarthermieanlage von 2010 sorgt für sparsame Warmwasserversorgung.
Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang in Ruhe an und kommen Sie zu einer Besichtigung vor Ort, um einen umfassenden Eindruck zu gewinnen! Das bringt mehr als tausend Worte!

Lage

Ausstattung