Provisionsfrei: Modernisiert! Ruhig! Groß! Dachgeschoss als 2. Wohnung möglich!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-
Lage
Rosenstraße 10
76773 Kuhardt - Kaufpreis 648.000,00 €
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstück ca. 811 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 106 m²
- Baujahr 1972
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6604
Immobilie
Dieses große, komplett modernisierte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung steht in einer ruhigen Seitenstraße. Es wurde ursprünglich als eingeschossiges Haus mit viel Platz auf einer Ebene geplant, wie bei einem Bungalow. Nun aber steht im Dachgeschoss eine zweite geräumige Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Bad zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus stolze 185 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse. Mit der wohnlichen Holztreppe ins DG lässt sich das Haus wunderbar als 5-Zi.-Einfamilienhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen für die große Familie nutzen.
Die riesige, pflegeleicht angelegte Gartenfläche mit Beregnungsanlage und der 8 Meter lange, beheizte Pool werden Gartenfreunde und besonders Familien mit Kindern und Hunden besonders ansprechen. Dazu kommt noch der Hühnerstall und das kleine Biotop auf der nördlichen Giebelseite. Auf der südlichen Giebelseite lässt sich wunderbar ein Wohnmobil oder andere Fahrzeuge auf dem umzäunten Grundstück unterbringen, und in der Einfahrt noch ein weiteres Fahrzeug. Die große Garage das Hauses liegt im Kellergeschoss.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 komplett modernisiert. Sie sehen das schon sehr gut auf unseren Bildern. Gefällt Ihnen das moderne Baddesign auf beiden Etagen? Und die wertvolle Einbauküche im Erdgeschoss?
Wie empfehlen Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, denn das bringt mehr als tausend Worte!
Es ist uns eine Freude, Ihnen diese Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können. Das spart Kaufnebenkosten und erleichtert Ihnen die Finanzierung.
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.12.2024
- Energieausweis gültig bis 20.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.