Verkauf
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, nach einem Marketingplan aus 28 Schritten. Sie führen keine Besichtigungen, verhandeln nicht selbst und prüfen keine Bonität.
Jockgrim · Landkreis Germersheim · Südpfalz
Immobilienmakler aus Leidenschaft.
Seit über 22 Jahren verkaufen und vermieten wir Immobilien in Jockgrim, Wörth, Kandel und im ganzen Landkreis Germersheim. Nach einem Marketingplan aus 28 Punkten, nicht nach Versprechen.
★★★★★ 4,9 / 5 auf Google · 58 Bewertungen
4,9 ★
auf Google · 58 Bewertungen
22+
Jahre Maklererfahrung
320
verkaufte Objekte seit 2010
300+
vermittelte Mietverhältnisse
Warum Lau & Partner
Drei Grundlagen für den Markterfolg. Stärke im entscheidenden Moment.
Über allem: Verhandlungsgeschick.
Es steckt in allen drei Punkten. Im Preis, den wir mit dem Eigentümer festlegen. In dem, was vor den Fotos noch zu tun ist. Und am Ende zwischen Käufer und Verkäufer, wenn zwischen beiden Vorstellungen Welten liegen.
Was bei uns zum Standard gehört.
Vermietung
Über 300 vermittelte Mietverhältnisse in der Südpfalz. Wir suchen die Mieter aus, die bleiben und pünktlich zahlen, nicht die, die zuerst anrufen.
Home Staging
Räume, die verkaufen statt nur zu existieren. „Optimal verkaufen heißt: Optimal präsentieren". Dafür haben wir eine eigene Spezialistin im Team.
Virtuelle Besichtigung
Interessenten gehen durch die Immobilie, bevor sie im Auto sitzen. Das filtert vor und spart Ihnen die Besichtigungen, die ohnehin nichts geworden wären.
Luftaufnahmen
Grundstück, Lage und Umgebung aus der Perspektive, die kein Exposé-Foto vom Boden aus liefern kann.
Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Wir ermitteln den Preis, der zum Markt passt, und beraten ehrlich zur Marktlage, auch wenn die Zahl kleiner ausfällt.
Und das Netzwerk dahinter
Entrümpler, Maler, Bodenleger, Hausmeister, Architekt: Betriebe, mit denen wir seit Jahren arbeiten und von denen wir wissen, dass es mit ihnen funktioniert.
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Drei Minuten im Internet, eine Zahl, fertig: So einen Wert bekommen Sie überall. Nur beruht er auf keiner einzigen Besichtigung. Wer danach zu billig verkauft, verliert mehr, als jede Wertermittlung je kosten kann. Wir schauen uns Ihre Immobilie erst an. Dann nennen wir eine Zahl.
Geprüfter MarktWert-Makler. Die Wertermittlung übernimmt Thorsten Lau, geprüft von der Sprengnetter Akademie.
28 Punkte. Keiner davon optional.
Andere versprechen „Rundum-Betreuung". Wir schreiben auf, was das konkret heißt: von der ersten Besichtigung bis zwei Monate nach der Veröffentlichung.
- Die Immobilie ausführlich besichtigen, Stärken, Schwächen und Zielgruppen analysieren
- Eine fundierte Wertermittlung erstellen
- Über Marktlage und Preisfindung beraten
- Über die verkaufsfördernde Vorbereitung der Immobilie beraten (Home Staging)
- Einen individuellen Maklerverkaufsauftrag mit dem Auftraggeber erarbeiten
- Fehlende Unterlagen beschaffen, Grundbuchauszug, Grundrisse, Lagepläne und Flächenberechnungen prüfen und berichtigen
- Professionelle Objektfotos und Luftaufnahmen anfertigen
- Einen virtuellen 360-Grad-Rundgang mit Spezialkamera anfertigen
- Einen emotionalen, zielgruppengerechten Exposé-Text für die Hauptzielgruppe verfassen
- Die Immobilie internen Karteikunden anbieten
- Ein Verkaufsschild am Grundstück platzieren, wenn es sinnvoll ist
- In den bekanntesten Medien verkaufsfördernd gestaltete Immobilieninserate schalten
- Mit Interessenten sprechen, selektieren, Besichtigungstourismus vermeiden
- Besichtigen, besichtigen, besichtigen. Ohne Zeitdruck, niemals Sammelbesichtigungen
- Sich Zeit nehmen für die Sorgen und Wünsche der Interessenten, viel kommunizieren
- Bausachverständige und Handwerker empfehlen und mit diesen besichtigen
- Besondere Marketingmaßnahmen wie offene Besichtigungen und Bieterverfahren durchführen
- Den Eigentümer regelmäßig über Resultate, Meinungen, Absagen und Angebote informieren
- Behördengänge bei Bauamt, Notariat und Grundbuchamt erledigen
- Objektunterlagen für die Finanzierung an Käufer und Banken versenden
- Komplizierte Themen wie Kaufvertrag, Teilungserklärung und Dienstbarkeiten erklären
- Finanzierungsbestätigungen und Kapitalnachweise einholen, mit den Banken korrespondieren
- Bei vermieteten Objekten respektvoll mit den Mietern kommunizieren, die den Verkauf mittragen sollen
- Den Verkauf notariell beurkunden lassen oder das Konzept anpassen
- Den Notartermin organisieren und Sie dorthin begleiten
- Über die Abwicklung beraten und die Schlüsselübergabe rechtssicher protokollieren
- Wenn kein Käufer in Sicht ist: Werbung, Objektzustand und Preis ändern
- Ein Sonderkündigungsrecht gewähren, wenn eine Seite unzufrieden ist
Was Kunden sagen
4,9 von 5 Sternen auf Google.
-
★★★★★
Das Ergebnis: Nach nur zwei Tagen online lagen bereits 25 Anfragen für eine Besichtigung vor. Innerhalb von zwei Wochen konnte ich mir tatsächlich die Käufer aussuchen und das mit einem besseren Preis als ursprünglich ausgewiesen.
-
★★★★★
Man spürt sofort, dass hier jemand mit Herzblut, Erfahrung und echter Leidenschaft arbeitet. Kein Druck, keine Hektik, nur ehrliche, professionelle Begleitung und ein Ergebnis, das meine Erwartungen übertroffen hat. Die Immobilie war in einer Woche verkauft.
-
★★★★★
Professionelle Arbeit, hohe Verbindlichkeit, Termintreue. Sehr gute Kommunikation mit Verkäufer und Interessenten. Man fühlt sich angenommen und kompetent beraten. Der Verkauf fand in einer unerwartet kurzen Zeit statt. Jederzeit wieder!
-
★★★★★
Herr Lau ist auch der richtige Ansprechpartner, wenn es um schwierige Hausverkäufe geht. Ohne seine Hilfe hätte ich mein Haus nicht verkauft.
-
★★★★★
Vielen Dank für die reibungslose und professionelle Abwicklung. Wir haben uns gut aufgehoben und beraten gefühlt. Sehr zu empfehlen.
Quelle: Google · Stand August 2026
Gut zu wissen.
Was Eigentümer uns am häufigsten fragen. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Für eine echte Wertermittlung berechnen wir ein Honorar. Beauftragen Sie uns anschließend mit dem Verkauf, entfällt es vollständig. Dafür bekommen Sie keine Schätzung aus einer Datenbank, sondern eine Einschätzung nach einer Besichtigung bei Ihnen vor Ort, die sich am tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie orientiert und nicht an Durchschnittswerten für Ihre Straße. Was es kostet, hängt vom Objekt ab, das besprechen wir vorher offen am Telefon.
Wir arbeiten nach einem festen Marketingplan aus 28 Schritten: von der Wertermittlung über professionelle Fotos, virtuelle Besichtigung und Luftaufnahmen bis zur Betreuung nach dem Verkauf. Bei jedem Objekt, ohne Aufpreis.
Im Idealfall Grundbuchauszug, Pläne, Berechnungen und Energieausweis. Fehlt etwas, beschaffen wir es für Sie, und wir prüfen vorhandene Unterlagen auf Fehler, bevor sie in ein Exposé wandern.
In der Südpfalz rund um unseren Sitz in Jockgrim und weiter bis zur Weinstraße, zum Rhein und zur französischen Grenze. Fragen Sie einfach nach Ihrem Ort.
Nein. Sie bekommen die Einschätzung, und danach entscheiden Sie in Ruhe. Viele Eigentümer melden sich erst Monate später wieder. Das ist völlig in Ordnung.
Beides. Für Vermietung ist Kati Pietschmann zuständig, die über 300 Mietverhältnisse vermittelt hat, inklusive der Spezialdisziplin Tierhalterobjekte.
Reden wir über Ihre Immobilie.
Ein Anruf reicht. Wir sagen Ihnen in zehn Minuten, ob und wie wir helfen können.
- Adresse
- Lau & Partner Immobilien GbR
Untere Buchstraße 29 B
76751 Jockgrim - Telefon
- +49 7271 959950
- info@lau-partner.de