Motivation – Virtuelle Besichtigungen
360° Panoramarundgang durch die Immobilie
Was sind virtuelle Besichtigungen?
Ins Informationszeitalter passt die Innovation, am heimischen PC bereits die Immobilie virtuell besichtigen zu können. Man betrachtet das Weitwinkelfoto eines Raumes und kann mit dem Cursor die Blickrichtung der Kamera horizontal und vertikal um 360 Grad schwenken.
Hat man mehrere Standorte fotografiert, kann man praktisch das ganze Haus und die Außenanlagen schon am Bildschirm besichtigen. Man kann heranzoomen, Grundrisse und Aufnahmestandorte einblenden, ebenso eine Umgebungskarte oder ein Exposé.
Die Vorteile von virtuellen Besichtigungen
1. Verkaufsmotiv ermitteln – Warum verkaufen? Gibt es Alternativen?
- 2. Marktanalyse/Wertermittlung – Wie den Angebotspreis festlegen?
- 3. Den richtigen Makler finden – Brauche ich denn wirklich einen?
- 4. Vorbereitung des Objekts – Verschönern, reparieren, oder lieber nichts mehr investieren?
- 5. Unterlagen zusammenstellen – Welche Dokumente werden zwingend benötigt?
- 6. Werbung – Wie informiere ich am besten die ganze Welt?
- 7. Besichtigungen – Eine leichte Aufgabe? Wie macht man es optimal?
- 8. Preisverhandlungen – An unprofessionellen Verhandlungen scheitern die meisten Verkäufe!
- 9. Finanzierungsprüfung – Ohne geht es auch, aber wer möchte schon Abenteuer?
- 10. Notartermin und Übergabe – Eine Vielzahl von Punkten ist noch zu klären!
Die Technik
Für ein optimales visuelles Erlebnis arbeiten wir mit hochwertiger Spiegelreflex-Kameratechnik mit Fisheye-Objektiv. 24 Fotos pro Standpunkt werden dann zu 360 Grad Panoramen zusammengesetzt. Starke Helligkeitsunterschiede von Fenstern und dunklen Ecken werden ausgeglichen, so dass man den Adaptionsfähigkeiten des menschlichen Auges sehr nahe kommt.
Mit optionaler Registrierung der Nutzer und Passwortschutz kann dem Sicherheitsbedürfnis der Eigentümer entsprochen werden. Bei noch bewohnten Immobilien kann die 360° Panoramafotografie deshalb ebenso gut angewendet werden.