Hagenbach: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
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Lage
Gräfensteinstraße 3b
76767 Hagenbach - Kaufpreis 348.000,00 €
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Grundstück ca. 382 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1987
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Immobilien-ID 6613
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Hagenbach.
Mit einer Wohnfläche von 111m² und einem Grundstück von 382m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause mit Garten suchen.
Das Haus besticht durch eine klassische Grundrissgestaltung mit einem Erdgeschoss, einem darüber liegenden Obergeschoss mit Schrägen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachspitz, der vielseitig nutzbar ist- etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Der Keller sorgt für Hauswirtschaftsmöglichkeiten.
Auch eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hagenbach, einer attraktiven Gemeinde in Rheinland -Pfalz , unweit von Karlsruhe und Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich fußläufig eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Die Nähe zur Natur und zur Rheinebene bietet einen hohen Freizeitwert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, empfehlen Ihnen eine Besichtigung und nehmen uns gern Zeit für Sie.
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.10.2023
- Energieausweis gültig bis 19.10.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.




