Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnanwesen liegt in einem ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Bad Bergzabern. Die Nähe zu den Weinbergen, zum Pfälzer Wald, aber auch die kurzen Wege zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zum Klinikum machen die Lage dieser Immobilie attraktiv.

Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport überzeugt mit hohen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort und Sparsamkeit. Alle Fenster sind dreifach verglast, die Außenwände sind hochdämmend ausgeführt. Der Energieverbrauchsausweis bestätigt das mit der Effizienzklasse A. Die Heiz- und Warmwasserkosten liegen bei ca. 142 € monatlichem Abschlag. Eine Umstellung der Heizung auf klimafreundliche Wärmepumpen ist zulässig. Das gesamte Haus ist neuwertig und sehr gepflegt. Auf der großflächig überdachten Terrasse mit Blick über den hübsch angelegten, pflegeleichten Garten können Sie den Pfälzer Sommer genießen. Die Gartengeräte finden in dem kleinen Gartenhäuschen Platz. Für Werkstattarbeiten, für Motorräder, Fahrräder und Vorratsschränke ist in der Doppelgarage mit automatischem Tor viel Platz. Der breite Carport davor bietet eine weitere geschützte Parkfläche.

Wenn Sie unsere Fotos und die virtuelle Besichtigung über den Link https://vr-easy.com/32575/ überzeugt haben, stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung sehr gern zur Verfügung! Vielleicht geht hier Ihre Immobiliensuche glücklich zu Ende. Wir wünschen es Ihnen!

Grundrisse und Pläne

Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Lageplan

Energie

Art des Ausweises

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

34,9 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Wärmelieferung

Baujahr laut Ausweis

2012

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

12.07.2036